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(中央社記者吳琬婷台北7日電)韓片「屍速列車」全台票房飆破3億元,全球票房更吸金新台幣30億元,寫下韓國影史傳奇的一頁,導演延尚昊也成為影壇當紅的新銳導演,他下週將訪台、暢談電影創作理念。 導演延尚昊2000年以短片動畫「D-DAY」出道,在拍攝「屍速列車」之前,深耕動畫創作多年,動畫作品也在國際上屢獲佳績。 延尚昊的第3部動畫長片作品「起源:首爾車站」,初剪版就令韓國NEW電影公司CEO金宇德大為驚豔,在金宇德提議真人化之下,才延伸出真人版電影「屍速列車」,所以「屍速列車」可說是因「起源:首爾車站」而誕生。 「起源:首爾車站」橫掃國際影展,獲得布魯塞爾奇幻影展「銀烏鴉獎」、蒙特婁奇幻影展「觀眾票選最佳動畫片」等,台灣也將於10月21日上映。 延尚昊也將於下周首度造訪台灣,參與台中國際動畫影展,並將於10月16日出席樂聲影城舉辦的台北首映場映後座談,現身暢談兩部電影的創作理念。1051007

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

匯豐銀行就學貸還款

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台裔NBA球星林書豪,今年(2016年)改披籃網隊戰袍,將肩負起球隊領袖的重任,而籃網在布魯克林長島大學進行的分組練習賽,林書豪拿下12分7次助攻,幫助所屬的黑隊獲勝,林書豪說,他的投籃改造工程接近完工,現在的投籃信心,是生涯最高的時候。

籃網分成黑白兩隊,進行分組練習賽,林書豪身披黑色戰袍,擔任先發控球後衛,投籃命中率一直是他的罩門,這兩年林書豪也展開投籃改造工程,他自己透露,長達10年的肌肉記憶是很難改變的,不過,現在已經接近完工,投籃信心也會大增。

漂亮的切入上籃得分,這場練習賽,林書豪得到12分,送出7次助攻,表現相當不錯,同時帶領黑隊擊敗了白隊,人氣頗旺的林書豪,還把一個小籃球,送給一位亞裔小球迷當禮物,讓他驚喜。

再來看看在海外備戰的雷霆隊,正在西班牙馬德里訓練的雷霆,將和皇馬隊進行一場友誼賽,Kevin Durant轉到勇士之後,雷霆得靠忍者龜Russell Westbrook獨挑大樑,擔負起領袖重任。

雷霆後衛威斯特布魯克:「我會用我一貫的方式來應付,我要盡力回復而且要更好,盡力想出辦法幫助我們贏球。」

新加盟的後衛Victor Oladipo,希望能在新環境一展身手,沒有了KD,球隊還是得向前走

雷霆後衛歐拉迪波:「杜蘭特是個很好的球員,但生活就是這樣,我們得繼續下去時間也會一直走,所以最終我們必須讓自己更好。」

雷霆陣中有5位球員,來NBA之前,曾經打過西班牙職業聯賽,加入一些新的歐洲元素在球隊風格裡,也許能讓雷霆走出另一條路。(民視新聞綜合報導)

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NEW YORK, NY - OCTOBER 06: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets dribbles the ball against the Detroit Pistons during their Pre Season game at the Barclays Center on October 6, 2016 in New York City. ... 較多NEW YORK, NY - OCTOBER 06: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets dribbles the ball against the Detroit Pistons during their Pre Season game at the Barclays Center on October 6, 2016 in New York City. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and/or using this Photograph, user is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Al Bello/Getty Images) 較少











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Getty Images | 拍攝者 Al Bello / Getty Images





2016年10月7日週五 台北標準時間上午9時37分





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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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衣佛經濟研究所(Ifo)今天(24日)公布報告,即使地產大亨川普(Donald Trump)當選美國總統,德國11月的商業信心仍與10月水準相同,維持在2年來的新高。

總部設於慕尼黑(Munich)的衣佛經濟研究所表示:「德國經濟好轉的趨勢仍然不變。德國經濟似乎未受到川普當選美國總統的影響。」

衣佛公布的德國11月商業信心指數(business confidence index)來到110.4點,與10月的指數相同,是2014年4月以來,商業信心指數最高的1個月。

先前衣佛公布的10月商業信心指數為110.5點,後來下修至110.4點。

川普將入主白宮對全球經濟造成震撼,特別是川普揚言要改採保護主義路線,讓美國退出跨太平洋夥伴協定(TPP)等自由貿易協定,川普的財經政策勢必會對仰賴外貿經濟的國家造成衝擊。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者韋樞台北26日電)陸客來台減少,影響全台各地夜市,過去難以租到的店面釋出。房仲發現,最近實價登錄出現一筆士林夜市10年長租約,前3年月租118萬元,平均每坪1.8萬元,創當地租賃行情新高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德引述最新實價租賃行情資料表示,士林夜市的文林路1到30號,出現1筆10年期的長租約,1樓含地下室共65.85坪,前3年月租新台幣118萬元,單坪月租金行情約1.8萬元,創下士林夜市店面實價租賃行情的新高。 曾敬德表示,近期包括南西商圈、士林夜市商圈都出現高價租賃的實價紀錄,反應熱門商圈的指標店面仍相對搶手,但背後也反應出高租金下的換租洗牌效應。 曾敬德說,這筆文林路1到30號的租賃實價,租金第1年到第3年每月118萬元,第4年到第6年每月121.5萬元,第7年到第10年每月125.9萬元。由於承租範圍含地下室,實際上 1樓的租金行情可能比登載的更高。 同一筆租賃案的2樓也登載實價租賃,38.05坪月租16.25萬元,單坪月租約4271元,第1年到第3年每月16萬2500元,第4年到第6年每月16萬7500元,第7年到第10年每月17萬3000元。換言之,租客從2樓租到地下室的空間,光是前3年月租就高達134.25萬元。 住商不動產士林捷運加盟店店長楊自立表示,台灣房市近年持續冷清,熱門商圈也各有消長;士林夜市近年因大量陸客及各國觀光客,店租收益高,其中以靠近捷運劍潭站的大東路兩側最受歡迎,對於保守型的置產客深具吸引力。 楊自立指出,士林夜市主要商業活動集中在文林路、大東路、基河路地下商場等黃金區塊,此區塊罕見出售,出租亦一店難求,近期市場上還沒有主商圈成交個案。 楊自立表示,目前市場上以透天店面詢問度較高,總價 1億元出頭最能被接受,由於都更難度高,因此投資人多是著重店面收益,商圈投資報酬率約1%至2%左右,算是長線穩健的店面績優股。1051026

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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台裔NBA球星林書豪,今年(2016年)改披籃網隊戰袍,將肩負起球隊領袖的重任,而籃網在布魯克林長島大學進行的分組練習賽,林書豪拿下12分7次助攻,幫助所屬的黑隊獲勝,林書豪說,他的投籃改造工程接近完工,現在的投籃信心,是生涯最高的時候。

籃網分成黑白兩隊,進行分組練習賽,林書豪身披黑色戰袍,擔任先發控球後衛,投籃命中率一直是他的罩門,這兩年林書豪也展開投籃改造工程,他自己透露,長達10年的肌肉記憶是很難改變的,不過,現在已經接近完工,投籃信心也會大增。

漂亮的切入上籃得分,這場練習賽,林書豪得到12分,送出7次助攻,表現相當不錯,同時帶領黑隊擊敗了白隊,人氣頗旺的林書豪,還把一個小籃球,送給一位亞裔小球迷當禮物,讓他驚喜。

再來看看在海外備戰的雷霆隊,正在西班牙馬德里訓練的雷霆,將和皇馬隊進行一場友誼賽,Kevin Durant轉到勇士之後,雷霆得靠忍者龜Russell Westbrook獨挑大樑,擔負起領袖重任。

雷霆後衛威斯特布魯克:「我會用我一貫的方式來應付,我要盡力回復而且要更好,盡力想出辦法幫助我們贏球。」

新加盟的後衛Victor Oladipo,希望能在新環境一展身手,沒有了KD,球隊還是得向前走

雷霆後衛歐拉迪波:「杜蘭特是個很好的球員,但生活就是這樣,我們得繼續下去時間也會一直走,所以最終我們必須讓自己更好。」

雷霆陣中有5位球員,來NBA之前,曾經打過西班牙職業聯賽,加入一些新的歐洲元素在球隊風格裡,也許能讓雷霆走出另一條路。(民視新聞綜合報導)

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11號球衣將退休 姚明:感恩火箭姚明火箭球衣退休 「做夢都沒想過」小柯瑞發威 熱身賽5顆三分球包辦20分投籃改造近完工 林書豪練習賽12分7助攻國王後衛家暴認罪 禁賽8場丟千萬台幣

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NEW YORK, NY - OCTOBER 06: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets dribbles the ball against the Detroit Pistons during their Pre Season game at the Barclays Center on October 6, 2016 in New York City. ... 較多NEW YORK, NY - OCTOBER 06: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets dribbles the ball against the Detroit Pistons during their Pre Season game at the Barclays Center on October 6, 2016 in New York City. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and/or using this Photograph, user is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Al Bello/Getty Images) 較少











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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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衣佛經濟研究所(Ifo)今天(24日)公布報告,即使地產大亨川普(Donald Trump)當選美國總統,德國11月的商業信心仍與10月水準相同,維持在2年來的新高。

總部設於慕尼黑(Munich)的衣佛經濟研究所表示:「德國經濟好轉的趨勢仍然不變。德國經濟似乎未受到川普當選美國總統的影響。」

衣佛公布的德國11月商業信心指數(business confidence index)來到110.4點,與10月的指數相同,是2014年4月以來,商業信心指數最高的1個月。

先前衣佛公布的10月商業信心指數為110.5點,後來下修至110.4點。

川普將入主白宮對全球經濟造成震撼,特別是川普揚言要改採保護主義路線,讓美國退出跨太平洋夥伴協定(TPP)等自由貿易協定,川普的財經政策勢必會對仰賴外貿經濟的國家造成衝擊。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者唐雅陵聖保羅3日專電)巴西昨天舉行地方市政選舉,單單分析各州首府已得出的結果顯示,曾經在巴西一黨獨大的工黨,將重新踏上政治的荊棘路。 巴西第1大城聖保羅,工黨(PT)籍市長哈達德(Fernando Haddad)競選連任失敗,甚至沒能將選舉推進第2輪,工黨只讓阿克里州首府布朗科河(RioBranco)市長亞歷山大(Marcus Alexandre)首輪連任成功,還有雷西夫(Recife)市候選人保羅(JoaoPaulo)將角逐第2輪,工黨成績僅此而已。 巴西有26座州府和聯邦特區巴西利亞。2012年,工黨在4座州府勝選,包括聖保羅市。而本屆選舉結果顯示,工黨的勢力正在瓦解。 2012年,工黨勢如中天,經濟表面看似正常,工黨籍前總統羅賽芙(Dilma Rousseff)擴大公共支出和美化帳目的經濟政策效應尚未顯現出來,街頭沒有反對聲浪,也不存在巴西國營石油公司(Petrobras)貪瀆調查案。 不過很短時間,一切都改變了。2013年起,聖保羅民眾多次上街示威遊行,從不滿市政府調漲公車票價開始,演變成反對羅賽芙政府和支持彈劾羅賽芙。巴西陷入史上最嚴重經濟衰退,工黨也被社會貼上釀成經濟危機禍首的標籤。 時至今日,對工黨形象與聲譽影響最大的則是侵蝕巴西石油公司財政的貪汙機制,令工黨和其他盟黨淌血,尤其是工黨。 黨內重要幹部如前文官廳長(職權相當於行政院長)紀賽烏(Jose Dirceu)和前財政部長巴拉奇(Antonio Palocci)陸續被捕入獄;前總統魯拉(LuizInacio Lula da Silva)2星期前也被控洗錢和貪汙。 如此一來,2012年使用魯拉和羅賽芙宣傳照的工黨籍候選人,今年對這2人都避之不及,候選人們甚至在宣傳單上刻意隱藏工黨的名稱和代表色,盡量與被控貪汙的工黨拉開距離,不能像過去一樣,利用魯拉的人氣拉票。 2012年,工黨選出630位市長,較2008年增加11%;今年迄今只選出255位,較2012年減少59.4%。而市長人數減少,也意味工黨候選人參選2018年國會議員的難度增加,更難選出議員。 這一點正是工黨目前最大的擔憂:市長人數減少固然不理想,但國會議員人數減少更糟糕,意味聯邦政府提撥給政黨的公共基金將縮水。 直到現在,工黨才開始嘗到巴西石油公司貪瀆調查案和經濟危機對政黨造成的實際效應,在工黨面前展開的,將是一條不好走的荊棘路。1051004



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